河池市环江县下南乡景阳村约250亩水田招租项目（样例）

1.出租标的列示的面积为权证面积，仅供参考。实测面积与权证面积若有差异，不调整标的成交价格。
2.交易标的均以展示的实际状况为准，交易所及出租方对交易标的不承担任何瑕疵担保责任，交易所及出租方无论采用何种方式对交易标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向承租方参考，不构成任何担保。
3.意向承租方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验交易标的，并对交易标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。意向承租方一旦交纳了保证金，即表明接受该标的的一切现状（包括缺陷），愿意承担一切风险和责任。
4.竞租人自备终端进行网络竞价，本交易所不提供竞价场所。
5.在租赁期间，给予补贴政策政府给予的青苗补贴等均归承租方所有，由承租方自行申报领取。土地租赁期间，承租方不得违反法律法规的规定改变土地用途，因违反规定造成的后果由承租方自行承担。

1.支付期限：成交首年租金在《租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性以货币方式足额支付至交易所指定银行账户。
户名：北部湾产权交易所集团股份有限公司
账号：9450 0401 0038 7366 85
开户行：中国邮政储蓄银行广西区分行
2.往后每年租金按《租赁合同》要求支付。

1.竞租人必须为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.本项目（不接受）联合体受让。
3.承租方应当具有农业经营能力。
4.符合有关法律法规规定的相关条件。

5.其它相关材料。

备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。

三、注意事项

1.竞租人需自行下载并填写《受让申请书》，填写完成后加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。

2.在报名环节将填写完成的《受让申请书》及其他报名材料扫描（或拍照）并上传至E交易系统供交易所审核。成交后，承租方凭上述纸质材料前往交易所办理成交签约手续。  

1.参与本项目需交纳保证金人民币35000元，交纳截止时间2020年11月1日 17:00,缴到交易所指定银行账户：

户名：北部湾产权交易所集团股份有限公司
账号：9450 0401 0038 7366 85
开户行：中国邮政储蓄银行广西区分行
2.退还：竞价成交且不存在违约情形的，其已交纳的交易保证金自动转为成交价款的部分。未成交者的交易保证金将全额无息返还。
3.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，交易所在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，视为意向承租方违约，在交易所扣除意向承租方应交纳的交易费用后（如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《租赁合同》等成交文件后出现的，还须扣除出租方应交纳的交易费用），出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向承租资格（包括已取得的最终承租资格）。 交易所扣除意向承租方和出租方应交纳的交易费用的计算标准为：项目未成交的，按挂牌底价为基数计算；项目成交的，按成交价为基数计算。
（1）提供虚假资料致使交易（竞价）无效；
（2）网络竞价中未以不低于转让底价应价的（优先权人除外，有其它意向承租方应价则本义务自动免除）；
（3）做出有效报价后反悔；
（4）承租（竞价）成功后放弃承租；
（5）承租（竞价）成功后未按时足额支付成交价款或竞价服务费；
（6）承租（竞价）成功后未按时与交易所签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间10天）不与转让方签署租赁合同；
（7）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；
（8）扰乱竞价秩序，使竞价活动无法进行；
（9）法律、法规规定的其他情形。