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重要提示：竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

梧州市长洲区兴龙办平浪村菜市场一层商铺

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挂牌价 1,400 元/月

保证金 1,000元

租赁期限7年

租赁面积70.00m²

承租押金无

租金支付方式按月支付

已成交

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2024-12-25 09:00:00
报名截止时间：2024-12-27 18:00:00

常见问题

长洲区农村产权交易中心

联系人：: 林先生

联系电话：: 0774-2026303

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特别
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标的概况
特别告知
交易条件
交易指南
融资支持
竞买记录
交易结果公示

项目名称	梧州市长洲区兴龙办平浪村菜市场一层商铺	项目编号	WZNJ-20241225-1
挂牌起始日期	2024-12-25	挂牌截止日期	2024-12-27
挂牌期满，如未征集到意向承租方	不延期。

标的
概况

标的坐落		梧州市长洲区兴龙办事处平浪村菜市场一层
基本属性	标的类型	商铺	所在层数	一层
	租赁面积约(㎡)	70.00	租赁期限	7年
	租金支付方式	按月支付	租金递增方式	第二年至第四年在上一轮的基础上递增10%，第五年至第七年租金在上一轮基础上递增10%。
	装修期限		承租押金	无
房屋现状	标的状态		是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交通、亮点
	其他情况

评估情况

评估价

评估基准日

评估机构

租金底价（元）

1400.00

出租方情况

基本情况

出租方名称：梧州市长洲区兴龙办事处平浪村级集体股份经济联合社

联系人：林先生

联系电话：15676759800

出租方承诺

我方作为出租人，向梧州市农村产权流转交易中心（以下简称交易中心）提出申请，将我方持有的标的公开招租，由交易中心公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
1.本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2.我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3.我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4.我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定和交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

行为批准或备案机构

特别
告知

1.出租标的列示的面积为出租方提供，仅供参考。实测面积若有差异，不调整标的成交价格。 2.交易标的均以展示的实际状况为准，交易中心及出租方对交易标的不承担任何瑕疵担保责任，交易中心及出租方无论采用何种方式对交易标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向承租方参考，不构成任何担保。 3.意向承租方在咨询展示期间，有权及有义务了解和查验交易标的，并对交易标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。意向承租方一旦交纳了保证金，即表明接受该标的的一切现状（包括缺陷），愿意承担一切风险和责任。

交易条件	资金缴纳方式	线下支付
	交易价款支付方式	按合同要求支付
	承租方资格条件	1.国内注册(指按国家有关规定进行工商登记)有能力履约的合法应租单位(公司、团体和其他组织)或有能力履约的个体 (个体户或自然人)应租人。 2.本项目不接受未报名的应租人竞拍。 3.本项目不接受联合体竞拍。
	标的交割	1.成交签约：竞价成交的，竞租人须在竞价结束之日起10个工作日内前往签约地点与交易中心签署《成交确认书》，签署《成交确认书》之日起15个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并提交以下资料：(1)自然人身份证原件；(2)法人与其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章；(3)出租方要求的其他材料。 2.交割时限：本次招租交易中心受出租方委托，出租方已承诺在《租赁合同》规定的出租起算日前将标的交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际合同期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次出租标的以交付时现状进行交付。 3.交割条件：承租方凭首期租金、承租押金两笔款项的银行转账回执单与出租人办理出租标的移交手续。 4.其他风险约定：在被确认为承租方前，若因出租标的撤销等情形致使意向竞租人无法竞价时，无论何种情况，承租方不得向交易中心主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与交易中心无关，承租方仅有权要求交易中心退还保证金（不计利息）。
	与租赁相关的其他条件	无

交易指南	竞价规则	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示
	竞价报名	报名时间	2024-12-25 09:00:00 至 2024-12-27 18:00:00
		报名手续	1.报名时间：2024年12月25日至2024年12月27日，每天上午9时至12时，下午3时至6时(北京时间，法定节假日除外)。 2.报名地点：梧州市农村产权流转交易中心 3.报名方式：现场报名。有意参加的应租人报名前需进行现场踏勘，并提供以下资料到梧州市农村产权流转交易中心报名。 (1)自然人：竞租人身份证复印件(原件备查),委托时提供授权委托书，现场踏勘证明。 (2)个体工商户：身份证复印件、委托时提供授权委托书、营业执照副本复印件(以上资料加盖公章),现场踏勘证明。 (3)单位：法定代表人或委托代理人身份证复印件、委托时须提供法定代表人授权委托书、营业执照副本复印件(以上资料加盖公章),现场踏勘证明。
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额3000.00元，截止时间2024-11-27 18:00:00，按系统提示缴纳。 2.竞拍成功后，中标者应在收到中标通知书后的15个工作日内签订承租合同，并支付租金、押金、交易服务费等费用，逾期则视为放弃中标资格。中标者若放弃中标资格，招租人有权将标的收回再行竞拍，再行竞拍的价款低于原中标价款的，原中标者应当补足差额，且竞拍保证金不给予退还，收归梧州市长洲区兴龙办事处平浪村级集体股份经济联合社所得。竞租未成交者的保证金7个工作日内退回(不计利息)。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	100.00
		自由竞价时间	2024-12-30 09:00:00-2024-12-30 18:00:00	延时竞价周期（秒）	60
	服务费	按照《梧州市农村产权流转交易中心服务收费标准（试行）》收取。
	附件下载

联系方式	咨询联系人	林先生
	咨询电话	0774-2026303
	咨询时间	早上：9:00-12:00，下午：15:00-18:00（节假日除外）
	咨询地址
	技术支持
	其他

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