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出租方名称：柯城区衢化街道普珠园村股份经济合作社
特别 告知
租赁期间,如遇下列情况,出租方有权解除租赁合同并收回土地：(1)承租人未按照合同约定的时间交纳租金的；(2)拖欠水、电、物业服务费等费用,经出租方催缴后仍不缴纳的；(3)因不可抗力因素致使《租赁合同》无法履行或按照市政府相关政策必须进行资产处置且一定要收回时；(4)承租人在租赁期限内私自转租或让与他人使用的；(5)承租人在出租土地内进行违法活动的。(6)承租人擅自改变建筑形态、建筑外貌或一切有人为造成风险的行为。(7)承租人未经允许使用有环境污染风险的加工材料及化学物品。(8)承租人承租后用于私人会所、娱乐场所的项目建设和经营活动。(9)承租人承租后用于易燃易爆物品、危化品的生产经营活动。
竞价人应详细、认真咨询，实地勘察本次公开标的全面情况，并应全面、仔细地阅读挂牌竞价所提供的相关资料及本规则，有疑问的在竞价前提出咨询，竞价人报名参与挂牌竞价，即表明竞价人对标的和本规则的所有条款已完全了解。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。
交易 条件
采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次。具体支付时间以正式租赁合同条款约定为准。
承租人应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。
与交易相关的其他条件
1、缴纳：金额200000.00元，截止时间2022-03-09 17:00:00，按系统提示缴纳。
2、竞价保证金未成交的自成交之日起5个工作日内退还；成交的可转为履约保证金，在竞价人付清首年租金和履约保证金后(提供票据复印件后)的五个工作日内按《衢州市农村产权交易管理办法（试行）》的要求，扣除或免收交易手续费后退还；保证金不计息。
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