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桂林市全州县龙水镇光田村委江西村约7.31亩水田招租项目

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挂牌价 500 元/年/亩

保证金 0元

租赁面积 7.31亩

承租押金 0

租金支付方式按《租赁合同》要求支付。

已成交

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2020-12-31 10:00:00
报名截止时间：2021-01-02 17:00:00

常见问题

桂林市全州县农村产权交易中心

联系人：: 何经理

联系电话：: 0771-5738530

单位地址：: 中国（广西）自由贸易试验区南宁片区凯旋路15号南宁绿地中心5号楼

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项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
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第三步
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第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

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标的概况
特别告知
交易条件
交易指南
融资支持
竞买记录
交易结果公示

项目名称	桂林市全州县龙水镇光田村委江西村约7.31亩水田招租项目
项目编号	BBWNQLZ20-141	产权子类型	水田
挂牌起始日期	2020-12-31 10:00	挂牌截止日期	2021-01-02 17:00
挂牌期满，如未征集到意向承租方	终止挂牌。

标的
概况

标的坐落

桂林市全州县龙水镇光田村委江西村

基本属性

土地四至

四至详见土地承包经营权证（证件代码：450324105206100005J）

租赁面积约（亩）

7.31

租赁期限(年)

租赁合同签订之日起至2028年12月31日止

租金支付方式

按《租赁合同》要求支付。

承租押金

0元

土地类型

水田

规定用途

种植农作物

权属类型

个人

所有权人

全州县龙水镇光田村委十组

权证名称

权证年限

土地现状

是否有优先承租方

在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

是否存在其他权利人

否

地上附着物

是否属再次租赁

否

其他情况

评估情况

评估价（元）

评估基准日

评估机构

租金底价（元）

人民币500元/亩/年

出租方情况

基本情况

出租方名称：李灿佑

联系人：李灿佑

出租方承诺

我方（李灿佑）作为出租人，向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将我方持有的标的公开招租，由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
㈠本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
㈡我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
㈢我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
㈣我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

行为批准或备案机构

特别
告知

1.出租标的列示的面积为权证面积，仅供参考。实测面积与权证面积若有差异，不调整标的成交价格。
2.交易标的均以展示的实际状况为准，交易所及出租方对交易标的不承担任何瑕疵担保责任，交易所及出租方无论采用何种方式对交易标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向承租方参考，不构成任何担保。
3.意向承租方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验交易标的，并对交易标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。
4.竞租人自备终端进行网络竞价，本交易所不提供竞价场所。
5.在租赁期间，给予补贴政策政府给予的青苗补贴等均归承租方所有，由承租方自行申报领取。土地租赁期间，承租方不得违反法律法规的规定改变土地用途，因违反规定造成的后果由承租方自行承担。

交易条件	交易价款支付方式	支付期限及支付方式：按《租赁合同》要求支付。
	承租方资格条件	1.竞租人必须为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.本项目不接受联合体受让。 3.承租方应当具有农业经营能力。 4.符合有关法律法规规定的相关条件。
	标的交割	1.交割时限：本次招租交易所系受出租方委托，出租方已承诺在《租赁合同》规定的出租起算日前将标的交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际合同期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次出租标的以交付时现状进行交付。 2.交割条件：承租方凭首期租金的银行转账回执单与出租人办理出租标的移交手续。 3.出租方应在竞价成交、承租人签订《成交确认书》之日起3 工作日内与承租人签署《租赁合同》。 4.其他风险约定：在被确认为承租方前，若因出租标的撤销等情形致使意向竞租人无法竞价时与交易所无关。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的与交易所无关。
	与交易相关的其他条件	1.标的用途：出租标的只能用于种植，不能用于从事违法行为或改变土地用途。如由此造成承租方不能按预想的方案使用标的并导致《租赁合同》不能履约的，责任由承租方承担。 2.同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。行使优先承租权的，须按照交易所交易规则进场交易。 3.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。

交易指南	交易规则	竞租方在竞价前请务必遵照《农村产权交易服务平台操作指南》等要求，了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞租。
	现场展示	1.时间：2020年12月31日至2021年1月2日（联系后组织察看标的）。 2.地点：桂林市全州县龙水镇光田村委江西村。
	交易报名	报名时间	2020-12-31 10:00:00 至 2021-01-02 17:00:00
		报名手续	一、报名方式网上报名二、报名手续竞租人需在报名截止日17:00之前自行登录交易所网站（http://www.bbwcq.com/），点击本项目对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《受让申请书》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件。竞租人资格经交易所审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价，并按价格优先、时间优先原则确定承租方。报名须提交如下材料： 1.填写《受让申请书》； 2.主体资格证明材料。 ①法人：营业执照、组织机构代码证（或统一社会信用代码证）、法定代表人（或单位负责人）身份证等主体资格证明材料； ②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料； ③自然人：本人身份证（复印件）； 3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）； 4.农业相关承包合同、经验案例、工作性质证明、个人承诺等具有农业经营能力的相关证明材料； 5.具有优先承租权证明材料； 6.其它相关材料。备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。三、注意事项 1.竞租人需自行下载并填写《受让申请书》，填写完成后加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。 2.在报名环节将填写完成的《受让申请书》及其他报名材料扫描（或拍照）并上传至E交易系统供交易所审核。成交后，承租方凭上述纸质材料前往交易所办理成交签约手续。

	交易安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	50.00
		自由竞价时间	2020-12-31 10:00:00-2021-01-03 15:30:00	延时竞价周期（秒）	180
	服务费	详见受让申请书
	附件下载	2.授权委托书.doc 1.受让申请书.doc 3.网络竞价须知.pdf 4.租赁合同范本.docx

联系方式	咨询联系人	何经理
	咨询电话	0771-5738530
	咨询时间	早上：9:00-12:00，下午：14:30-17:00（节假日除外）
	咨询地址	中国（广西）自由贸易试验区南宁片区凯旋路15号南宁绿地中心5号楼
	技术支持
	其他	特别声明：关于意向承租方的违约情形以及违约责任等与竞租人有重大利害关系的内容，以本公告及《北部湾产权交易所集团股份有限公司资产租赁业务交易规则》等交易所有关规定为准。本公告及北部湾产权交易所官方网站披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。