开化县马金镇姚家源村集体土地使用权原姚二小学3号地块公开挂牌转让

开化县马金镇姚家源村集体土地使用权一批公开挂牌转让公告

受衢州市开化县马金镇姚家源村股份经济合作社委托，对集体资产衢州市开化县马金镇姚家源村集体土地使用权一批进行公开挂牌转让。

一、对外转让资产/权益的概况

标的共5个地块，位于开化县马金镇姚家源村，占地面积约约96平方米/个和约100平方米/个。

标的信息如下

二、转让条件

1.经营范围：仅限用于农村住宅建造。

2.竞价保证金：此次标的的竞价保证金为5万元/人，需以现金的形式存放于竞价现场，未成交的竞价结束后当场退还，成交的转为宅基地转让费。

3.转让费支付方式：采用先付款后使用的原则，转让费需在合同签订后三个工作日内付清，具体以合同约定为准。

4.履约保证金：此次标的的履约保证金均为5万元，保证金不计息。

5.转让标的目前处于：闲置。

6.成交原则：采用多次竞价的方式，出价最高者得的原则。

三、其他事项揭示：

1.竞价人必须是拥有姚家源村户籍村民，且报名资格需通过马金镇政府初审（需符合一户一宅）。

2.竞价人需在竞价开始前半小时到达马金镇政府二楼会议室，逾期迟到视为自动放弃。

3.竞价人在竞价过程中不允许存在欺骗、串通或其他恶意竞价行为，一经发现取消该竞价人竞价资格，没收竞价保证金，已中标的则视为无效，收回中标地块，并依法追求其法律责任。

4.竞价人因故不能前往现场竞价的，需出具经公证的授权委托书，委托他人前来竞价，否则视为自动放弃其竞价资格。

5.竞价人确认中标后，需当场与转让方（姚家源村股份经济合作社）签订成交确认书，逾期未签，则视为弃权，转让方依法没收其竞价保证金；竞价人签订合同后，需在三个工作日内向村委会付清宅基地成交款，逾期未付，则视为违约，取消其竞得人资格，并没收其竞价保证金。

6.竞价人中标后主动弃标的，转让方有权视情况按投标额高低顺序与报价次高的竞价人签订合同或另行处理。

7.中标人必须严格按照统一规划设计的图纸完成主体工程和外墙立面装饰，经乡里验收合格后，方可退还履约保证金，中标人必须在一年内完成房屋主体工程建设。

8.位置选择完成后择位权自动转为选中地块的使用权。

意向受让人持有效证件（自然人的持身份证原件及复印件；法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件）及公章到开化县马金镇人民政府办理报名手续。

单位名称：衢州市两山生态资源管理有限公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司衢州分行营业部

账    号：3305 0168 3500 0000 1827

报名及挂牌截止时间：自即日起到2023年7月20日17时整止，2023年7月21日上午10时00分整在马金镇政府二楼会议室举行现场竞价会。

详情请见：：http://www.qzstzygl.com/

开化县马金镇姚家源村股份经济合作社

衢州市两山生态资源管理有限公司

（衢州市农村产权交易中心）

                            2023年7月14日