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资产转让公告 标的名称 怀化市沅陵县麻溪铺镇千丘田村屈家组175亩林地使用权及其林木 项目编号 挂牌起始日期 2018年8月16日 挂牌截止日期 2018年9月12日 挂牌期满，如未征集到意向受让方 挂牌期满后如未征集到意向受让方，信息发布终结。 标的 概况 标的清单 序号 标的名称 规格 数量 单位 价格（元） 1 沅陵县麻溪铺镇千丘田村屈家组林地使用权及其林木 175 亩 合计：175亩 存放地 沅陵县千丘田村屈家组 标的现状 以实际现状为准 评估价（元） 账面净值（元） 评估基准日 评估机构 转让底价（元） 2080000 转让方情况 转让方：为珍稀树种开发公司 转让方承诺 我方现委托沅陵县农村综合产权交易中心有限公司（以下简称“沅陵农交中心”）在相关媒体上公开发布本资产转让信息，并由沅陵农交中心组织实施交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权； 2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； 3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，而给交易相关方和贵中心造成损失的，我方承诺以我方设定交纳的交易保证金同等金额承担赔偿责任。交易保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。 转让方决策文件 股东决定 行为批准或备案机构 其他情况 本次转让标的涉及的林地所有权权利人为千丘田村屈家组。主要树种为红豆杉，林种为用材林。林地上实际还种植了楠木、紫薇、水杉、金桂等树种。林地使用期终止日期为2045年1月3日。 特别 告知 1、该标的资产以实物现状整体转让，不接受拆分受让。资产照片或视频资料仅作参考。意向受让方（竞买人）应自行对标的资产进行实地勘验，沅陵农交中心仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 2、意向受让方应对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方自行承担。 3、转让标的附近约 180平方米的房屋（以现状为准）一并转让。该房屋未办理权属证书。 4、意向受让方须承诺：受让转让标的后，须向屈家组相关村民支付修路补偿金，该补偿金标准为每5年支付人民币2万元，直到林地使用期届满。 交易 条件 交易价款支付方式 一次性支付 竞买资格 条件 1、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任； 2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； 3、法律、法规、规章规定的其他条件。 标的交割 转让方在收到全部交易价款后，与受让方办理标的资产交接手续，并配合受让方办理权证变更手续。 与转让相关的其他条件 1、请意向受让方于本项目挂牌截止日（2018年9月12日）17：00前向沅陵农交中心提出书面意向申请。符合条件的意向受让方应于挂牌截止日（2018年9月12日）前将交易保证金人民币60万元汇入沅陵县农村综合产权交易中心有限公司如下指定账户，交易保证金以到账时间为准。 账户名称：沅陵县农村综合产权交易中心有限公司 开 户 行：长沙银行股份有限公司沅陵支行 账 号：800 287 369 609 015。 公告期内，若只征集到一个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确定为受让方，上述交易保证金直接转为交易价款的一部分；若征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价的方式，上述交易保证金转为竞价保证金。成交后，成功竞买的竞买人交纳的交易保证金转为交易价款的一部分；未成功竞买的竞买人交纳的交易保证金全额无息退还。 2、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于人民币208万元报价。否则，竞买人报名交纳的交易保证金作为向转让方支付的违约金不予退还。 3、如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方之日起10个工作日内与转让方签署资产交易合同的，则交易保证金人民币60万元作为向转让方支付的违约金不予退还。 4、受让方在签订资产交易合同之日起5个工作日内将交易价款一次性汇入沅陵农交中心如下结算专户。 账户名称：沅陵县农村综合产权交易中心有限公司 开 户 行：长沙银行股份有限公司沅陵支行 账 号：800 287 369 609 015。 5、意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及材料披露的内容，已完成对本项目的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿按本项目公告的内容，自愿以现状受让本项目。 交易 指南 竞价规则 竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.e-jy.com.cn）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、交易保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 现场展示 本项目提供的图片或视频资料仅供参考，转让标的以实际现状为准。转让标的在标的所在地的现场展示。 竞买报名 报名时间 挂牌截止日（2018年9月12日）17：00前。 报名手续 意向受让方须于本项目挂牌截止日（2018年9月12日）17：00前向沅陵农交中心提出书面意向申请，且通过E交易网（www.ejy365.com）进行网上报名，并交纳交易保证金。 保证金及处置方式 转让标的成交后，交易保证金直接转为交易价款的一部分。未成功竞买的竞买人交纳的交易保证金全额无息退还。 意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于人民币208万元报价。否则，竞买人报名交纳的交易保证金作为向转让方支付的违约金不予退还。 如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方之日起10个工作日内与转让方签署资产交易合同的，则其交纳的交易保证金人民币60万元作为向转让方支付的违约金不予退还。 竞价安排 竞价方式 —— 增价幅度(元) —— 自由竞价时间 —— 延时竞价周期（秒） —— 服务费 —— 附件下载 联系 方式 标的咨询 李先生15173199188；张先生18570349099 技术支持 李先生15173199188；张先生18570349099 咨询时间 挂牌截止日（2018年9月12日）17：00前（节假日除外） 单位地址 湖南怀化市沅陵县政务服务中心307室（古城北路5号武陵大楼） 其 他
资产转让公告
标的名称
怀化市沅陵县麻溪铺镇千丘田村屈家组175亩林地使用权及其林木
项目编号
挂牌起始日期
2018年8月16日
挂牌截止日期
2018年9月12日
挂牌期满，如未征集到意向受让方
挂牌期满后如未征集到意向受让方，信息发布终结。
标的
概况
标的清单
序号
规格
数量
单位
价格（元）
1
沅陵县麻溪铺镇千丘田村屈家组林地使用权及其林木
175
亩
合计：175亩
存放地
沅陵县千丘田村屈家组
标的现状
以实际现状为准
评估价（元）
账面净值（元）
评估基准日
评估机构
转让底价（元）
2080000
转让方情况
转让方：为珍稀树种开发公司
转让方承诺
我方现委托沅陵县农村综合产权交易中心有限公司（以下简称“沅陵农交中心”）在相关媒体上公开发布本资产转让信息，并由沅陵农交中心组织实施交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；
2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；
3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，而给交易相关方和贵中心造成损失的，我方承诺以我方设定交纳的交易保证金同等金额承担赔偿责任。交易保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
转让方决策文件
股东决定
行为批准或备案机构
其他情况
本次转让标的涉及的林地所有权权利人为千丘田村屈家组。主要树种为红豆杉，林种为用材林。林地上实际还种植了楠木、紫薇、水杉、金桂等树种。林地使用期终止日期为2045年1月3日。
特别
告知
1、该标的资产以实物现状整体转让，不接受拆分受让。资产照片或视频资料仅作参考。意向受让方（竞买人）应自行对标的资产进行实地勘验，沅陵农交中心仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
2、意向受让方应对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方自行承担。
3、转让标的附近约 180平方米的房屋（以现状为准）一并转让。该房屋未办理权属证书。
4、意向受让方须承诺：受让转让标的后，须向屈家组相关村民支付修路补偿金，该补偿金标准为每5年支付人民币2万元，直到林地使用期届满。
交易
条件
交易价款支付方式
一次性支付
竞买资格
1、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任；
2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；
3、法律、法规、规章规定的其他条件。
标的交割
转让方在收到全部交易价款后，与受让方办理标的资产交接手续，并配合受让方办理权证变更手续。
与转让相关的其他条件
1、请意向受让方于本项目挂牌截止日（2018年9月12日）17：00前向沅陵农交中心提出书面意向申请。符合条件的意向受让方应于挂牌截止日（2018年9月12日）前将交易保证金人民币60万元汇入沅陵县农村综合产权交易中心有限公司如下指定账户，交易保证金以到账时间为准。
账户名称：沅陵县农村综合产权交易中心有限公司
开 户 行：长沙银行股份有限公司沅陵支行
账 号：800 287 369 609 015。
公告期内，若只征集到一个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确定为受让方，上述交易保证金直接转为交易价款的一部分；若征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价的方式，上述交易保证金转为竞价保证金。成交后，成功竞买的竞买人交纳的交易保证金转为交易价款的一部分；未成功竞买的竞买人交纳的交易保证金全额无息退还。
2、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于人民币208万元报价。否则，竞买人报名交纳的交易保证金作为向转让方支付的违约金不予退还。
3、如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方之日起10个工作日内与转让方签署资产交易合同的，则交易保证金人民币60万元作为向转让方支付的违约金不予退还。
4、受让方在签订资产交易合同之日起5个工作日内将交易价款一次性汇入沅陵农交中心如下结算专户。
5、意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及材料披露的内容，已完成对本项目的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿按本项目公告的内容，自愿以现状受让本项目。
指南
竞价规则
竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.e-jy.com.cn）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、交易保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
现场展示
本项目提供的图片或视频资料仅供参考，转让标的以实际现状为准。转让标的在标的所在地的现场展示。
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报名时间
挂牌截止日（2018年9月12日）17：00前。
报名手续
意向受让方须于本项目挂牌截止日（2018年9月12日）17：00前向沅陵农交中心提出书面意向申请，且通过E交易网（www.ejy365.com）进行网上报名，并交纳交易保证金。
保证金及处置方式
转让标的成交后，交易保证金直接转为交易价款的一部分。未成功竞买的竞买人交纳的交易保证金全额无息退还。
意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于人民币208万元报价。否则，竞买人报名交纳的交易保证金作为向转让方支付的违约金不予退还。
如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方之日起10个工作日内与转让方签署资产交易合同的，则其交纳的交易保证金人民币60万元作为向转让方支付的违约金不予退还。
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