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常州市钟楼区花园西村旁松涛路40号工业厂房出租公告

竞价
截止

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挂牌价 80,000 元

保证金 10,000元

租赁面积 618.61m²

租赁期限 1年

承租押金 80000元

租金支付方式一年一付，先付后用

竞价已结束

提醒：如已缴纳保证金，并获得竞价账户密码，请登录

报名开始时间：2018-02-05 08:30:00
报名截止时间：2018-02-23 17:00:00

常见问题

常州市农村产权交易中心

联系人：: 周先生

联系电话：: 0519-85221060

单位地址：: 常州市

进入店铺

项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

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标的概况
特别告知
交易条件
交易指南
融资支持
竞买记录

项目名称	常州市钟楼区花园西村旁松涛路40号工业厂房
项目编号	48TDZR20180075	产权子类型	房产
挂牌起始日期	2018-02-05 08:30:00	挂牌截止日期	2018-02-23 17:00:00
挂牌期满，如未征集到意向承租方	不变更挂牌条件，按照7个自然日为一个周期延牌50个周期。

标的
概况

房产
标的坐落		常州市钟楼区花园西村旁松涛路40号
基本属性	房产类型	厂房	租赁期限	1年
	租赁建筑面积约（㎡）	618.61	租赁土地面积约（亩）
	租金支付方式	一年一付，先付后用	承租押金(元)	80000
	权属类型	集体	所有权人	常州市钟楼区五星街道汤家村民委员会
房屋现状	标的状态	出租(到期时间:2018-2-26)	是否设置原承租人优先权	是
	配套、环境	独门独户。
	其他情况	院落中部分建筑为原承租方自行搭建，原承租方有权处置。

评估情况

评估价（元）

评估基准日

评估机构

租金底价（元）

80000

是否存在其他权利人

否

出租方情况

基本情况

出租方名称：常州市钟楼区五星街道汤家村民委员会

联系人：袁翔

联系电话：18706119973

出租方承诺

出租方决策文件

《汤家村成员大会决议》

行为批准或备案机构

特别
告知

1.本次招租标的不含装修和配备，按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方及交易中心不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.本次招租标的租金为含增值税价。
6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，未经出租方同意不得擅自将该场地以转租、出租、转借、调换等形式给予第三方使用，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的押金和已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
7.竞租方自备终端进行网络竞价，本交易中心不提供竞价场所。

交易条件	交易价款支付方式	一次性支付
	承租方资格条件	意向承租方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
	标的交割	1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同书》并提交以下资料： ① 自然人身份证原件； ② 法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述规定的，交易中心或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向交易中心主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与交易中主无关，承租方仅有权要求交易中心退还保证金（不计息）。 4.本次招租交易中心系受出租方委托，出租方已承诺在《房屋租赁合同书》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。
	与交易相关的其他条件	--

交易指南	交易规则	竞租方在竞价前请务必遵照常州市农村产权交易平台（nc.e-jy.com.cn）的《常州市农村产权交易平台竞价交易规则》、《常州市农村产权交易平台操作指南》等要求，了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞租。
	现场展示	1.时间：2018-2-5至 2018-2-19，节假日除外（联系后组织察看标的）。 2.地点：标的所在地。
	交易报名	报名时间	2018-02-05 08:30:00至2018-02-23 17:00:00
		报名手续	意向竞租方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成常州市农村产权交易平台注册、报名、保证金缴纳等手续。（测试项目请勿报名）
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额10000元，截至时间2018-02-23 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、承租方交纳的交易保证金在租赁手续完成及首期租金交付给出租方完毕后退还，其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内退还。
	交易竞价安排	交易方式	加价竞价	增价幅度（元）	800
		自由竞价时间	2018-02-26 10:00:00-2018-02-26 11:00:00	延时竞价周期（秒）	60
	服务费	成交租金总额的0%。
	附件下载

联系方式	咨询联系人	周先生
	咨询电话	0519-85221060
	咨询时间	自公告之日起至2018-2-23 17:00止（节假日除外）
	咨询地址	常州市新北区龙锦路1259-2号11楼
	技术支持	杨先生 0519-89890395
	其他	--

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